枣庄通盛·御河园

项目名称：通盛·御河园（山东省枣庄市）

项目地址：山东省枣庄市峄城区峄州大道以南，坛山路以北，沿河东路以西，承水河以东

项目概述：

枣庄“通盛.御河园”是枣庄市峄城区重点招商引资项目，也是山东省新一轮棚户区改造支持项目之一，由上海通盛集团投资、枣庄通盛建设有限公司负责建设。项目是涵盖住宅、商铺、商务办公等多种业态的中型城市综合体。通盛.御河园项目总占地近6.5万㎡，总建筑面积逾19万㎡，计划总投资逾5亿元。目前正在开发的一期占地40719平米，总建筑面积约93600平米，其中可建住宅用房79600平米，商业用房14000平米，地上地下停车位670个 ，计划总投资3亿元。

通盛·御河园位处峄城区核心地段，区位优势高。毗邻城市景观轴-承水河，北临新城区行政中心大道-峄州大道，南靠峄城区主干道坛山路以及峄城区最大的商业中心银座商业广场，是峄城区的金融、文化中心。

通盛·御河园自然景观资源丰富，坐拥古峄城八景中的承水环烟、仙坛晓翠两大景观，独享近300米承水河岸、依自然之势打造的逾30000㎡承水河公园、承水湖公园，东临恢宏大气的坛山广场，北依风景优美、文化内涵深厚的仙坛山，依山傍水，环境优美，空气新鲜，适宜于打造绿色、生态、宜居的高端商住区。

通盛·御河园项目周边四通八达，向西可达206国道、4路城市BRT至京沪高铁、京福高速，向东可达枣台专线及枣台BRT，交通便捷通畅。与银座购物中心、金牛市场咫尺之隔，距中国移动、联通、电信、邮政、农信社、建行等金融、电信机构仅百余米，与枣庄一中、区实小、师范附小、区人民医院、区中医院等仅5分钟车程，尊崇享受300米、5分钟都市生活圈的便利和舒适。

项目整体采用简约的新古典建筑风格，通过点式围合布局，在社区内部规划了逾10000㎡私享欧洲园林，与自然景观交相辉映、相得益彰，营造步移景异的立体化、全方位景观享受。更加配以现代化先进、完备、齐全的设备设施，精心优选安全、可靠、质优的建筑建材，确保了建筑、园林、景观品质的国际化、都市化前沿水平，让每一位入住其中的业主，不出家门便可舒畅地感受上海国际化大都市的完美人居体验。

通盛·御河园的住宅主要为80-128㎡宽景高层，户型设计上充分考虑到分享河景、湖景、山景、园景的景观均好性，做到了户户有风景、户户景不同。户型方正合理、全明布局、南北通透、动静分区、得房率高，迎合了现代化都市生活的人性化需求。

通盛·御河园的投资商—上海通盛集团秉承一贯的高端地产开发理念，沿袭10余年城市综合体开发经验，致力于在峄城区打造海派风格浓郁、时尚潮流的地标性建筑。通盛·御河园融合地段、资源、品质、品牌实力，未来一定成为峄城区的高档居住社区与商业中心。